Apartamente noi, in rate, cu buletinul, direct la constructor

Piata imobiliara incepe, incetul cu incetul, sa se deblocheze, tot mai multi dezvoltatori din domeniu apelind la diverse masuri menite a dezgheta vinzarile. Jucatorii importanti de pe piata locuintelor noi s-au plins ca nu au reusit, in ultima vreme, sa vinda mai nimic din casele aflate in cartierele noi. Blocajul a fost pus pe seama lipsei creditarilor, multe dintre bancile din România refuzind, la un moment dat, sa acorde imprumuturi celor care intentionau sa se mute in casa noua. Masura la care au apelat, in prezent, dezvoltatorii imobiliari este acordarea de facilitati la plata locuintei. Cele mai populare sint discounturile, proprietarii de locuinte noi oferind reduceri de preturi intre 5 si 12%, in mai multe ansambluri rezidentiale. Astfel, un apartament cu trei camere intr-un ansamblu rezidential nou, costa circa 75.000 de euro, fata de 85.000 de euro, in toamna. La aceste reduceri, unii proprietari mai adauga alte facilitati, cum ar fi o bucatarie mobilata. Altii, insa, au ales sa vinda locuintele in faza de “rosu”. Mai exact, locuintele sint “dotate” doar cu geamuri termopan, apa curenta, gaze (inclusiv incalzire cu centrale murale) si sapa din pardoseala, fara parchet, gresie si faianta. In acest fel, cumparatorul poate sa isi decoreze casa in culorile si modelele pe care si le doreste.
600 de euro metrul patrat
Mai nou, altii ofera posibilitatea platii ratelor cu buletinul, direct la constructor. “Trebuie sa achitati mai intii, 60 la suta din pretul locuintei, in doua transe. Diferenta de 40 la suta o achitati in rate, doar cu buletinul”, a explicat reprezentantul unui dezvoltator imobiliar local. Oferta este valabila numai pina la sfirsitul lunii februarie, “intrucit bancile au mai relaxat conditiile de creditare”. In oferta acestui dezvoltator imobiliar gasim apartamente cu 2 camere, in blocuri tip vila, cu o suprafata de 52 metri patrati, la pretul de 37.100 de euro, si locuinte de 3 camere, in suprafata de120 mp, fiecare, la un pret de 75.000 de euro. Fata de toamna trecuta, metrul patrat de spatiu locuibil a ajuns in jur de 600-700 de euro, in scadere cu cel putin 100 de euro la metrul patrat. “Constructorii s-au gindit sa nu ramina cu blocul gol, neocupat, si de aceea apeleaza la astfel de masuri. Cer avans, cu rate lunare de sase luni, de exemplu, sau mai mult. Asta pentru ca bancile nu mai acorda, ca inainte, imprumuturi, nu mai iau in calcul si alte venituri decit cele in baza unui contract de munca. Or, poate ca omul primeste bani de la cineva din afara tarii care munceste legal acolo”, a explicat Adina Neagu, administratorul firmei de intermedieri imobiliare Adimax din Bacau

http://www.ziaruldebacau.ro/ziarul/2009/02/11/apartamente-noi-in-rate-cu-buletinul-direct-la-constructor.html